{"id":325,"date":"2017-05-23T07:40:57","date_gmt":"2017-05-23T06:40:57","guid":{"rendered":"http:\/\/www.finance-ligne.com\/?p=325"},"modified":"2017-05-23T07:40:57","modified_gmt":"2017-05-23T06:40:57","slug":"credit-logement-caution-ou-hypotheque","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.finance-ligne.com\/2017\/05\/23\/credit-logement-caution-ou-hypotheque\/","title":{"rendered":"Cr\u00e9dit logement : caution ou hypoth\u00e8que ?"},"content":{"rendered":"

L’acquisition d’un bien immobilier se fait le plus souvent avec un emprunt. Et m\u00eame si les organismes emprunteurs rivalisent dans les offres de cr\u00e9dit, le pr\u00eateur doit toujours remplir un certain nombre de crit\u00e8res<\/a> pour esp\u00e9rer voir sa demande accept\u00e9e. Les garanties du cr\u00e9dit comme l’hypoth\u00e8que ou la caution en font partie.<\/p>\n

Caution, hypoth\u00e8que : quelle diff\u00e9rence ?<\/h2>\n

\"\"Sans une garantie fiable, aucun organisme ne prendra le risque de pr\u00eater une grosse somme d’argent, surtout si celui-ci s’\u00e9tale sur une dizaine d’ann\u00e9es. Il est crucial pour les banques de s’assurer qu’elles pourront r\u00e9cup\u00e9rer leur argent. Ainsi pour se prot\u00e9ger d’\u00e9ventuels impay\u00e9s, les garanties sont pour elles une solution s\u00e9curisante et doivent ainsi figurer parmi les \u00e9l\u00e9ments obligatoires qui vont constituer les dossiers de pr\u00eat de tout emprunteur. SI vous avez du mal \u00e0 constituer votre dossier, passer par le service d’un courtier immobilier comme inandfi-credits.fr<\/a> vous permet non seulement d’obtenir un taux de cr\u00e9dit avantageux, mais aussi d’\u00eatre assist\u00e9 dans la pr\u00e9paration de votre demande et dossier de pr\u00eat.
\nSi vous optez pour l’hypoth\u00e8que, en cas de d\u00e9faillance, votre banque a le droit de faire saisir le logement financ\u00e9 par le cr\u00e9dit et de le vendre aux ench\u00e8res. Ceci, afin qu’elle puisse r\u00e9cup\u00e9rer en totalit\u00e9 le montant emprunt\u00e9. La caution, quant \u00e0 elle, consiste \u00e0 cotiser aupr\u00e8s d’une soci\u00e9t\u00e9 de cautionnement mutuel pour qu’elle se porte garante de votre pr\u00eat en cas de souci de remboursement.<\/p>\n

Quelle serait la meilleure solution ?<\/h2>\n

\"\"Au niveau du co\u00fbt de ces deux types de garanties, la caution est plus int\u00e9ressante. En effet, l’hypoth\u00e8que entra\u00eene divers frais. Par ailleurs, une partie de la contribution que vous avez vers\u00e9e \u00e0 l’organisme de cautionnement vous sera rendue lorsque le remboursement de votre pr\u00eat est enti\u00e8rement achev\u00e9. Cette option serait par ailleurs moins douloureuse, au cas o\u00f9, vous rencontrerez plus tard des situations malencontreuses telles une perte d’emploi, une faillite de votre entreprise<\/a>… vous emp\u00eachant d’honorer vos \u00e9ch\u00e9ances de cr\u00e9dit. Cela vous \u00e9viterait la vente aux ench\u00e8res de votre bien<\/a>. En revanche, contrairement \u00e0 l’hypoth\u00e8que, la caution s’obtient. Ce qui signifie que la soci\u00e9t\u00e9 de cautionnement peut accepter ou refuser votre demande en fonction de votre dossier.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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